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                城鎮住房◆保障條例征言 連租5年符合條件者可∑ 購房

                  城鎮住房保障條例征言 連租5年符合條件者可購房
                  導讀:《每日︾經濟新聞》記者註意到意見稿中“連續租賃◎不少於5年且符合配售條恐怕云星主在妖界件的,可以購買”的表述,這一條款無疑給常年在大城市中工作,卻買不起商品房的人帶來了好消息。
                  意見稿指出,租賃期滿未續租Ψ 、不再符合保障條件以及違規使用保障性住房的,應當騰退保障性住房。連續租賃不少於5年且符合配售條件的,可以購買;購買╲保障性住房未滿5年且確需轉讓的,由政府回購。
                  並且,意見稿還加大了對弄虛作假和違規使用保障性住顫抖房的處罰力度。不僅對政府部門作出要求,也規定申請人若有隱瞞、虛報、偽造信息,處以罰款直至追究刑∴事責任,5年內不得再次申請城鎮住房保障。
                  保障房相關政策轉變
                房價
                  意見稿規定,承租人連續租賃保障性住房不少於5年,且符合保障性住房配售條件的,經出租人同意,可以購買承租的保障性住房,並遵守配售保障性住房的有關規定。但是,直轄市、市、縣人民政府規定禁止出售配租保障天神性住房的除外。
                  從目土行孫臉色微變前的廉租房市場來看◇,這條規定顯然更符合現狀。因為原本“一房難求”的保障房,現在卻已經面臨“房等人”的尷尬。據多省統計結果顯示,2012年保障房閑置現象十分普遍,如廣東有1.15萬套,山東1.29萬套,雲南2.3萬套,海南9000多套。
                  為何保障房近兩年是黑狼將 “遇冷”?這與政☆策轉變有關。
                  此前,自2007年保障房被政府重新設為住房供〖應的重心以來,一直吸引著大批民眾“申保”。可到了2012年,住房保障政策轉為“重點發展公共租賃住房”,在廣東更明確為“只租不售”,“經適房”、“限價房”等逐步退出。
                  2011年廣東民調顯∑ 示,自感需要保障房的人中,約六成人選擇的保障方式是以較低價向政府突然購房,而願意以較低租金向ω 政府租房者為14%。盡管廣東大力推行“公租房”,但2013年民調顯示,民眾仍主張保障房應可租可售,比例達50%;僅25%的人主張只“租給申◆請人”。
                  而此次意見稿中 “連續租賃不少於5年且符合配售條件的,可以購買”這一條,契合了民眾的購房心意,一部分符合條件的人的住房問題將得到解決。
                  中原地產研究總監張大偉告訴神色這是第一批他《每日神色經濟新聞》記者,5年以上可以購買,這對於市場來⊙說,前5年公租房可以保障一部分中低收入人群基本居住需要,5年以後在低收入人群收入增加之後,可以配租、配售,這樣會增加地方政府建設公租房的積極性。
                (責任編輯:小編)
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