色吊丝中文字幕

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                2019限購之後:涿州』樓市明暗面

                  在環京樓市中,涿州是一個價格窪地。東邊的燕郊均價早已←邁過3萬大關,直奔4萬而去,大廠香河緊隨其後。隨著前述地區限購措施鋪開,投資▓客外溢的需求轉向涿州。
                  2019年涿州的部分樓盤新房價格暴漲了5千~6千,漲幅接近50%。這也進一步刺激了還未購房的客人。“高鐵附近的樓盤很快就售出了,目前在售的樓盤都得等到19年~20年才能交这时候又开口说话了房。”在限∩購面前,涿州房地產從業者依舊傲慢。
                  在高鐵新城拿地開發的大部分是來自北京的♂知名房企,如鴻坤、K2、華融。其中華融壟斷了高鐵新城她们指的所有商業。高鐵新城的房價是涿州市最高的,這得益於新城〓的規劃和便捷交通。
                  K2獅子☆城這一項目步行到涿州東站僅需幾分鐘,使得高鐵新城成為投資客紮堆的區域。據稱這一區域投資客占比接近70%,承接了大量來自北京的投資和自住需求。
                  涿州新城的標的並不是老城,而是燕郊、永清、北三縣。環京樓市的各個地區互相競爭互◣相合作,對外一起釋放環京樓市的利好消息,對內互相爭奪北京外溢的購房需求。
                  開〓發商售樓處24小時熱線:13665743996
                  由上到下,從政府到民間,各↑個地區爭相開展配套設施的軍備競賽,希望能在京津冀城市群形成的過程中笑到最↘後。這些地方原本是什麽樣子?原來的♂特色如何?這些問題已經被規劃建設中的新〒區巨大的建築施工轟鳴聲代替。環京樓市√各區縣,房地產是當之無愧的龍頭產業。
                  網易房產了㊣ 解到,限購後第二天來到涿@ 州樓盤的這幾批看房客,基本都來自三四倍北京,少數幾個來自∏河北。售目光注视着自己樓處外的奧迪、寶馬車清●一色的掛著北京車牌。
                  在售樓處北京來的客人所談的基本是對涿州房價的預期和之前的樓市表現。言談中,他們涿州◆樓市還有信心,支撐他們的是環京樓市普遍高漲的局面——他們都從環京樓市的一輪暴漲中№賺到了錢。
                  部分客人是限購令後來涿州看房的,對他們而言在涿州購房是一件板上釘釘︻的事情。作為京津冀第9個限購的區域,過去幾百個小時以來,奔向涿州的投資客與剛需ξ 客、開發商與購房人,各色人■等輪番登場。在限購第一現√場,網易房產記者從平靜“面子”之下,感受到了暗◥流湧動的“裏子”。
                  盡管人們的目光更多投向臨近通州的北三縣,但20分鐘高鐵車◇程,在過去一年裏為涿州形成了強大的競爭力。20分鐘在北京也就是5、6站地鐵站的距離,站在通勤時間的角度,住在涿州高鐵站附▓近去北京西邊上班,比住在北京城東三環還要便利。真實情況是□ ,限購並未對涿州樓々市起到太大殺傷和限制作用。
                 
                (責任編輯:小編)
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