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                深圳』租賃價格指數連漲11個月

                  深●圳市規土委表示,目前深圳常住人口的住房自有率為34%;也就是說,有三分之二的常住人口是⌒ 通過市場租賃、入住單位周轉房等方式解決居住問題。
                  據國家統計局深圳調查隊統計,目前,深圳『市租賃價格指數同比上漲已持續11個月,其中今年7月租賃價格同比價格指數達到深圳市監測預警系■統的合理區間的上限。根據深圳市規土委對中介機構租賃成交及城中村租賃市場調▽研數據分析,7月全市商品住宅單位租金為82.22元/平方米,環比上漲5.17%;城︼中村住宅單位租金為39.16元/平方米,約為商品住宅租金的一半。深圳市房地產研好究中心主任王鋒表示,今年1月~7月,商品住宅平ㄨ均租金同比上漲7.4%;其中7月商品住宅租金環比上漲5.1%、同比上漲9.6%,“租金上◥漲明顯”。
                  據悉,住建这才引起对方部和深圳市委市政府在借鑒德國∩等成熟租賃市場管理的先進經驗基礎上,結合深圳實際情況♂,探索建立穩∮租金商品房管理制度。
                深圳◥租賃價格指數連漲11個月
                  穩租金商品房:
                  “一房一價” “一年一調”
                  穩租金商品房,是指房地產開發企業建設並組織運營,在一定期限內只租不售,接受政府主管部門的租金管控或▂指導,面向在深圳工作的未購房居民出租的商品房。
                  而穩租金商品房的基本特點㊣是:租金管控、不限對象、租房排隊、有限租期、全流程在随后朝大声喊道線。其中,“有限租期”是指首次∞租賃期限為3年以內,可續租不超過兩年,期滿退租後可重∩新排隊。“不限對象”是指只要是名还不是因为十二年前神尊降临之事下在深圳無房且繳納一年以上的社會保險,就可以在統一的租賃系←統中申請租房排隊。“全流程在線”是指,租賃系統可以六二六目光微微闪烁實現全程在線看房簽約,並隨時匹配租戶需求,確保房⊙源的高速流轉,同時借助指紋鎖、人臉識別等技術實施智能化監管,確保租■房的安全及誠信。
                  深圳市規土委房地產業處付菲菲表示,目前深圳在穩租金商品房制度探索上的具體做法是“一房一價”“一年一調”。
                  “一房一價”,指的是房屋的起始租金通過市︽場評估來確定,其定位不得高於周邊同類同品質市場商品房租金價格水平甚至还会有成功。
                  “一年一調”,指的是每年會在年末對租金進行︻調整,而租金的年增長率目前最高不超過5%,合同內需約定嚴格∏遵守主管部門評估的年租金漲幅繳消能够收服这神府納租金。
                 
                (責任編輯:小編)
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