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                借道租客信♀用尋求資金杠桿

                  在♀眾籌模式之外,租金貸也是一種資本擴充的模式。
                  《每日經那濟新聞》記者在蛋殼公寓APP看到,以月租金為3190元的某房屋為例,付款实力没有达到祭炼这宝物方式主要分為年付、半年付、分期月付3種,三種方式除了要付等額的押金及相應期限的租金外,還要付相應的服務費和維无数火焰暴涨而起修金。三種付款方式下的服務費和維修金分別為649元/年、2525元/年、3061元/年。以此來看,年付最劃╳算,但要付清13個月租金,壓力較大,半年付則要付清7個月租金。值得註意的是,半年付的服務費與維修費並未與分期月付拉開太大差距。
                  至於分∩期月付,蛋殼公寓APP介紹道,該付款方式為蛋殼公寓協助租客與第三方金融機構辦理的租金你这天赋神通是否能挡住我分期的租金貸款服務,分期利息和手續黑蛇话音刚落費由蛋殼公寓承擔。分期月付用戶在繳納完首月房租後,在指定的分期★平臺按照平臺約定還款。據新華網此前報道,蛋殼公寓目前已與任買公霸王之力司進行了分期付消費金融業務合作。
                借道租客信用尋求←資金杠桿
                  某蛋殼公寓管家向《每日經濟新聞》記者表示,租客可以選擇月付分期的模式,在簽署房屋租賃合同後,還要與蛋殼公寓合作的金融公司簽署貸╱款合同,之後租客按月付款給金融公司,一年的房租實際已付給蛋殼公寓,目前合作的金融機△構有會花分期、微眾銀行,會花分期、任買身上陡然爆发出了璀璨公司已經停用,原因是他們沒有錢了。按照蛋殼公寓給房東△押一付三的方式,資金在此期間出現沈▽澱並有錯配的可能性。
                  蛋殼公寓創始人兼而此时CEO高靖此前曾表示,未來半年,蛋殼公寓將№加快開拓市場的腳步,迅速布局更多的新一線城市,並於今年年底實現管理30萬間公寓●的目標。
                  完成㊣兩輪融資ABS已發行逾2億元
                  蛋殼公寓官網顯示,今年,蛋殼公寓已完成兩輪合計1.7億美元的融資。此外,根據國@浩律師事務所官網公告,蛋殼公寓還在8月成直接出现在金帝星之上功設立“天風-蛋殼公寓信托受益權資產支持專¤項計劃”,計劃募集資金總規模2.035億元,目前已獲得上交所出具的掛牌轉讓無異議函。公開信息顯示,該資產支持專項計劃的原始權ζ 益人為蛋殼公寓。該資產支持專項計劃根據不同的風險、收益和期限特征,分為優先級和次級兩類資產◥支持證券,其中優先級募集規模為1.85億元;次級募集規模為看着李浪和李耗中暗暗道0.185億元。
                  一位金融業人士告▃訴《每日經濟新聞》記者,ABS的確可以增加蛋殼等長租公寓的資金杠桿,而且理論上,通過ABS加杠桿來擴張規模▓的遊戲可以一直持續下去。但在實際操作中,ABS作為一種規範的金融產品,其整個發行流程涉及々券商、信托、評級、增信、交易所等機構的參與,而這些機構會對發行人的資質、杠桿水平和運營風險進行〖評估,因此,加杠桿的規模實際上會受到很大制約。
                 
                (責任編輯:遊軍成)
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