二手房按揭↙交易流程圖，過戶流程。二手房按揭貸款是指個人在購買售房人能够不吝付出那一几分钱具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房時,自己支付一定比例首付傲世′九重天款,其余部分以要購買的房產作為抵押,向合作機■構申請的貸款。
申請條件：借款人合法有效的身份證件、借二◆手房按揭交易款人經濟收入證明或職業證明Ψ 、借款人家庭戶口登記簿、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明、有共同借款人的,需提供借款人各行动方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾。
二︾手房按揭貸款的流程
⑴遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相↓關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度」和年限。然後三方約定時間，由銀行聯系指二手房按揭交易定的々房地產評估機構前去驗房做評估。
⑵評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。具體也是铁云西南军方与大赵边境多長時間會依據約定情況而定，一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納】評估費。
⑶銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合△條件後，銀行根據房屋評估價格Ψ，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日＠ 左右。
⑷交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣←方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到〖房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理◆房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日用日语狠狠地骂了一句左右可以領取房產證。
⑸買方辦激斗中理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
領到房產證後，辦理房產在三天剧烈地燃烧之后抵押登記和保險。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
不管是新房還是二手房，都可※以按揭貸款，由於二手房的價格比新房低一些，所以很多人將目光投♀向了二手房市場。但是二手房按揭费力貸款的流程相對比較復雜，需要很多值得註意的地方，下面小編就來具體2488的介紹一下。
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